Notre méthode de travail
Notre mission est de concevoir ce qui n’existe pas encore.
Écoute, rigueur et créativité.
C’est par ces trois mots que l’on peut résumé notre méthode de travail.
De vos souhaits à la réalisation du projet d’architecture, notre équipe est attentive à gérer tout projet dans son intégralité et en assumer la gestion globale, tant esthétique, technique, que financière. Une mission complète de l’architecte comprend sept phases :
Etudes préliminaires : Nous établissons avec le maître de l’ouvrage le programme, décrivons les besoins et définissons les exigences fonctionnelles et techniques du projet. Nous vérifions la faisabilité de l’opération au regard des règles d’urbanisme et l’adéquation du budget avec les éléments du programme. Nous établissons, le cas échéant, un diagnostic des bâtiments existants.
Avant-projet : Nous traduisons graphiquement le programme en plan et en volume et définissons les dispositions techniques qui répondent le mieux au programme. Nous estimons provisoirement le coût des travaux.
Demande de permis d’urbanisme : Nous établissons tous les documents graphiques et photographiques nécessaires à la constitution du dossier de demande de permis d’urbanisme.
Dossier de soumission : Nous établissons un dossier d’exécution permettant la mise en soumission du projet, comprenant des plans, des détails et un métré descriptif détaillé définissant les conditions de mise en œuvre des matériaux. Nous coordonnons les bureaux d’études spécialisés qui précisent l’implantation et l’encombrement de tous les éléments de structure et de tous les équipements techniques. Nous envoyons les documents aux entreprises pour obtenir les offres de prix.
Examen des offres : Nous dépouillons les offres des entreprises et les comparons en mettant en évidence les manquements et erreurs et analysons les éventuelles variantes proposées. Nous aidons le maître de l’ouvrage à choisir l’entrepreneur en vue de la réalisation du projet, dans les meilleures conditions de prix et de qualité.
Contrôle de l’exécution des travaux : Nous assurons le contrôle des travaux, à savoir la conformité des travaux aux plans, cahiers des charges et aux règles de l’art. Nous analysons les états d’avancement, les factures et les décomptes d’entreprises.
Réception des travaux : Nous réceptionnons, avec le maître de l’ouvrage, les travaux et mettons en évidence les malfaçons éventuelles et les réfections à y apporter.